MYYNTIÄ ENNEN

Menurivistö apunasi

Menurivistö vasemmalla on käytössäsi koko myynnin ajan. Myös on käytössäsi apuneuvot, joka sisältää muistilistan, sanaston, lakitietoa pähkinänkuoressa ja tavallisimmat kysymykset FAQ (pääsy vain Minunasuntoni.fi:n rekisteröidyille käyttäjille).

Myyntiprosessin vaiheista

1. Myyntiä ennen
   • Menurivistö apunasi
   • Myyntiprosessin vaiheista
   • Valmistelut
   • Lisäpalvelut
   • Oheispalvelut
   • Lisätietoa
2. Hanki asiakirjat
3. Arviointi
4. Ilmoittelu
   • Kohdekuvaus
   • Kuvat
   • Pohjapiirros
   • Tee sähköinen myynti-ilmoitus
   • Tee ilmoitus sanomalehteen
   • Tee myyntiesite
   • Tee ilmoituslehtinen
   • Tee esittelyopasteet
   • Tarvittava dokumentaatio
   • Hinta-arviointi
5. Esittele myyntikohde
   • Esittelyyn valmistautuminen
   • Esittelyn pito
6. Taloudesta
7. Vertaile ostotarjouksia ja neuvottele kauppa
8. Asiakirjapohjat
9. Kaupan teko
10. Kaupan jälkeinen aika

Valmistelut

Kun olet luonut kohdekuvauksen sivulla Myyntikohde ja kohdekuvaus on myynti-ilmoituksena ilmestynyt, asuntosi löytyy osoitteesta www.minunasuntoni.fi.

Myyjänä olet velvollinen antamaan ostajalle tietoa kaikista kaupan päättämiseen mahdollisesti vaikuttavista asioista. Vastuullesi jää ottaa selkoa myös sellaisesta, mistä ei Sinulla itselläsi nyt ole tietoa. Ja huolehtia siitä, että tieto välittyy ostajalle. Osa tiedoista löytyy asiakirjoista, jotka asuntokaupassa myyjän on tapana välittää ostajalle. Minunasuntoni.fi:n sivuilla on vihjeitä tarvittavista asiakirjoista ja niiden kokoamisesta. Sama koskee ostajalle annettavia tietoja.

— Muista aina varata aikaa niin tiedon keruuseen, asiakirjojen kokoamiseen kuin myös kohdekuvauksen täyttämiseen. Kun olet myyjäksi rekisteröitynyt, sivulta Myyntikohde pääset kohdekuvaukseen. On tärkeätä huolella täyttää kohdekuvaus. Työtäsi helpottaa se, että kun olet rekisteröitynyt myyjäksi, käytössäsi on Minunasuntoni.fi sivujen asiakirjapalvelu hakukoneineen.

Esittelyt pidät, kun Sinulle ja ostajille sopii. — Myyntiesitteet, ilmoituslehtiset ja esittelyopasteet voit tulostaa sivuiltamme käyttäen pohjana kohdekuvaustasi.

Pysy ajan tasalla kaikista myyntikohteestasi kiinnostuneista jatkuvasti ja ympäri vuorokauden! — Painikkeella “Kohteesta kiinnostuneet” siirryt pitämään reaaliaikaisesti ja välittömästi yhteyden kohteesta kiinnostuneisiin. Sivulle Kohteesta kiinnostuneet rekisteröityvät kaikki ilmoitukset, esittelyt ja tehdyt tarjoukset. Käyt keskustelut kiinnostuneiden kanssa, kun on otollista, ja suoraan, ilman välikättä.

Aina kun kirjaudut, aloitat Tilanne -sivulla. Sieltä näet, onko saapunut uutta tietoa.

Sivujen käyttöä koskeviin kysymyksiin saat vastauksen asiakaspalvelusta.

Lisäpalvelut

Maksullisena lisäpalveluna voit erikseen ostaa sanomalehdessä julkaistavan sanomalehti-ilmoituksen.

Oheispalvelut

Oheispalvelut eivät myynnin tai kaupan kannalta ole välttämättömiä, milloin eivät kaupan osapuolet toisin sovi. Mutta kohteesta riippuen oheispalveluista saattaa olla etua. Arvioi itse!

Suoraan asianomaiselta palvelutarjoajalta voit maksullisesti:

• tilata pinta-alamittauksen,
• tilata kuntotarkastuksen tai -arvion,
• tilata myyntikohdetta koskevan hinta-arvioinnin ja/tai
• ottaa vakuutuksen salaisen virheen varalta.

Lisätietoa

Lisätietoa löytyy mm. linkeistä:

Maakaari
Maanvuokralaki

Keskeistä säädöstöä
Keskeistä kirjallisuuutta